よくあるご質問

佐藤ホームには不動産部門があり、土地探しから仲介業務まで対応させていただきます。現地を一緒に見て立地条件を確認し、どのようなおうちが建てられるのか、建築にあたって気をつけるべきポイントなどもアドバイスさせていただきます。

地盤調査は全棟実施しております。調査の結果、改良の必要性がある場合は、適切な改良方法を検討して施工いたします。佐藤ホームで建築するすべての物件には、20年間の地盤保証をおつけします。

高断熱・高気密に特化して、高性能樹脂サッシ、断熱材にはセルロースファイバーを使用、また換気にともなう熱損失を最小限にする全熱交換型換気システムも導入しています。さらに、室内には、漆喰を使った内装や、無垢材のフローリングなど、自然素材をふんだんに取り入れています。

標準はLIXILですが、どのメーカーの製品も設置することができます。

木造軸組工法で、土台、柱、梁（はり）、筋交いなどの骨組みで建物を支える構造です。間取りの自由度が高く、洋風・北欧風などオリジナリティ豊かな空間も作れます。

土台や柱は国産ヒノキ・国産杉でいずれも無垢材を使用しています。土台や柱は、住宅の耐久性能や強度の要となる部分ですので、無垢材にこだわっています。

断熱材は、防虫性能、吸音性能、調湿性能、防火性能にも優れたセルロースファイバーを全棟に使用しています。

断熱性能は、UA値0.46～0.26W/㎡・kのラインナップをご用意しています。

また、気密性能はC値0.3c㎡/㎡以下とし、全棟2回（工事途中と工事完成時）測定を行います。（平均実測C値0.2c㎡/㎡）

構造計算（許容応力度計算）による耐震等級3を標準仕様としています。

佐藤ホームでは、3つのラインナップの注文住宅と企画住宅をご用意しております。それぞれ仕様と坪単価が異なりますので、詳しくはお問い合わせください。

佐藤ホームの家づくりは、高断熱・高気密と自然素材にこだわった完全自由設計の注文住宅です。「コストパフォーマンス（費用対効果）」が非常に高い家ですので、まずはぜひ、モデルハウスで住宅の性能をご体感いただければと思います。

建物本体の費用の他には、地盤調査費、必要に応じて地盤補強工事、屋外の給排水工事などにかかる付帯工事費があります。また、工務店にお支払いいただく以外のものとして、下記の費用もかかります。

• インテリア（照明・カーテン）などの費用
• 門扉、造園や建物周りの舗装などの外構工事費用
• 完成後の引っ越し費用、登記費用などの諸費用

具体的には、資金計画書をお出しするときに詳しくご説明させていただきます。

お手続き自体をされるのはお客様ですが、必要に応じて銀行などに同行いたします。私どもから金融機関様をご紹介させていただくことも可能です。

お支払いは数回に分けて行います。設計業務依頼のときに業務依頼金（契約金の一部に充当されます）、契約のときに契約金、着工のときに着工時金をお支払いいただき、上棟時、木工事完了時、完成引渡し時に残りの代金をいただきます。

すべて自社で行なっています。一軒の家ができあがるまでには、基礎、木工事、水道、電気、タイル、塗装、内装、屋根と多くの工事が必要です。佐藤ホームでは、全工程で、熟練した職人さんが丁寧に施工を行っています。

承っております。門柱、インターホン、ポスト、表札、駐車場などもお任せください。

リフォーム工事も承っております。小さな工事から大きな工事まで、お任せください。

大丈夫です。解体工事からさせていただきますのでお任せください。

ぜひモデルハウスに足を運んでみてください。見学いただく中で、イメージが湧いて具体的に検討すべき事項が明らかになってくるという方は多くいらっしゃいます。

モデルハウスでは、佐藤ホームの得意とする高断熱・高気密な住宅を体感していただけるよう、宿泊体験も承っております。また、家づくりの流れに関しては家づくりの流れのページでも詳しくご紹介していますので、ご参照ください。

まったく問題ありませんので、お気軽にご相談ください。土地探しから始める方では、家づくりが2年後・3年後になることも珍しくありません。ご相談いただければ、不定期で行う完成見学会なども連絡を差し上げて、ご案内させていただきます。

土地探しからお手伝いさせていただきますのでご安心ください。土地によって、建てられる家の高さや広さが決まってくることもあります。理想の家づくりを成功させるには、土地探しから建築のプロと一緒に取り組むことも大切です。

もちろんです。佐藤ホームでは、建築パーツやインテリア雑貨、照明も取り揃えています。お部屋のイメージにあったインテリアをご一緒にお探ししますので、ご要望をお聞かせください。

事務所のすぐ近くにモデルハウスを展示しており、随時ご見学いただけます。

宿泊体験は随時受け付けております。まずはご見学いただき、それから宿泊体験の申し込みを承りますので、お気軽にお電話ください。 断熱性・気密性を体感していただくのに特におすすめなのが、真夏や真冬などの厳しい気候の時期です。モデルハウスの各所に温度計・湿度計を設置していますので、温度差のない快適さを体感してください。

引き渡しから3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、3年、5年、10年のタイミングで定期点検のご連絡をさせていただきます。ちょっとしたメンテナンスや気になることがあれば、いつでもお声がけください。