教えて家づくり博士「気密測定ってどうやるの？２回やる意味は？」【高気密・高断熱】

気密性について、だいぶ詳しくなってきたようじゃな！　

そのとおり。C値が1.0以下じゃと、隙間が少なく換気効率のいい家ということになるんじゃな。

ちょっとだけ難しい話になるが……。よかろう！　ついてまいれ！

気密測定器の基本的な構成は、こうじゃ。

・送風機、流量調整器、整流筒：室内の空気を外に出す
・流量測定器：送風機の風量（通気量）を測定する
・圧力差測定器：内と外の気圧を測定する
・温度計：内と外の温度を測定する

気密測定のやり方には、「減圧法」と「加圧法」があってな。ほとんどの場合は「減圧法」が使われとる。

減圧法とは、まず送風機を回して住宅内の空気を外に出すんじゃ。

このとき、整流筒を通すと空気の流れが一定になり、風の影響を受けないから正確な数値が出る。

住宅内の空気を外へ出すと、住宅の中と外で圧力差が生じるじゃろ？

すき間が大きいと、いくら送風機で空気を外に出しても、すき間から空気が入ってくるから、内外の圧力差が小さい。

反対にすき間が小さいと空気が入ってこないから、圧力差が大きくなるのじゃ。

気密測定器はこの原理を利用し、圧力差と通気量の関係から総相当隙間面積（αA）を求めておる。

そして、導き出した総相当隙間面積を「住宅の延べ床面積」で割った値が「相当隙間面積（C値）」なんじゃ。

まぁ、難しいじゃろうな。

気密測定を行う一番のメリットは「実測値がわかる」ということじゃ。
理論上の計算だけでなく、実際の現場で測定して具体的な数値を出すから、どこに隙間があるのかも特定しやすい。

と、いうことはその部分を改善して、確実に気密性の高い家をつくれるということなんじゃ。

そ、それは、わしの口からは……ゴホンゴホンッ

まあ、よっぽど施工に自信がなければ、気密測定器を現場に持ち込んで、わざわざ5～6時間もかけて実測までせんじゃろうがのう。

断熱性能（UA値）の差は使用する材料の良し悪しによるところが大きいが、気密性（C値）というのは、家を建てる職人の技術に大きく依存する部分なんじゃ。

なににおいても職人の技術は、品質を大きく左右するもの。

気密性が高く、住み心地のいい家を建てたいならば「気密測定」はしておいた方がいい、ということじゃ。

測定のタイミングは通常、建築途中に１回行う場合が多いのう。

天井・壁・床の断熱（気密）工事が終わったあと、内装施工（石膏ボード・クロスを貼る）の前、このあたりでやるのが効率的なんじゃ。

ここで1回C値を確認すると、隙間のある場所が見つかるじゃろ。そこを改善することで気密性が向上するんじゃよ。

（大声出して、コワいのう……）
そうなんじゃ。気密性を確保するためには、本来工事中に1回目、完成後に2回目の気密測定をするのがオススメじゃ。

気密測定を業者に依頼するとしたら、1回50,000円～くらいになるかのう。

まてまて、20年30年とこれから住む家じゃよ。
長い目でみたら2回調査して品質を確認する意味はあると思うぞ。

それに「全棟気密測定」を実施している工務店なら、自分で業者に依頼せんでいいから安心じゃよ。

気密測定を工事中と完成後の2回、きっちりやる工務店とあれば、「腕に自信あり」の証左ともなるのう。